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Description

À LOUER : Charmant appartement neuf T3 situé à Combs-la-Ville, dans un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 62 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et agréable, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également le patio, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour partager des moments conviviaux en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Grand Frais, à moins de 1,5 km, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, rendant le trajet scolaire simple et rapide. Pour votre santé et votre bien-être, la Pharmacie du Bel Air est à proximité, tout comme plusieurs boulangeries, dont "La Fournée d'Antan", où vous pourrez déguster de délicieuses viennoiseries. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce cocon chaleureux à Combs-la-Ville !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 059,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 081,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 815,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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