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Description

À LOUER : Appartement T2 à Combs-la-Ville, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 41 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. L'appartement se compose de deux pièces, idéales pour un couple ou une personne seule. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles que la Pharmacie du Bel Air et l'École maternelle la Noue Sansonne, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, à proximité, vous pourrez profiter de plusieurs supermarchés, dont Lidl et Grand Frais, pour vos courses alimentaires. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir "La Fournée d'Antan", située à moins de 500 mètres, idéale pour vos petits-déjeuners. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Enfin, pour les personnes possédant un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 844,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 545,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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