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Description

**À LOUER : Appartement T4 d'exception à Corbeil-Essonnes** Niché au cœur de Corbeil-Essonnes, cet appartement T4 de 78 m² se distingue par son élégance et son confort. Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Le salon, convivial et chaleureux, est le lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon, un espace extérieur privilégié pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est sécurisé grâce à un digicode et un interphone, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les écoles, notamment l'École Maternelle et l'École Élémentaire Paul Langevin, sont accessibles à pied, tout comme les supermarchés tels que Franprix et Auchan. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Enfin, un parking en sous-sol est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, sécurité et accessibilité. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 273,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 014,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 234,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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