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Description

LOCATION d'un appartement T2 (53 m²) à Coulanges-les-Nevers, avec parking extérieur et proche des commerces et écoles. - À LOUER - Appartement meublé L'appartement est en cours d'être meublé par le propriétaire, nous publierons bientôt les nouvelles photos ! Splendide appartement entièrement meublé avec goût, T2 situé à Coulanges-les-Nevers (58660), alliant modernité et confort. Cet appartement de 53 m² se compose d'un salon lumineux de 20 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre chaleureuse, un bureau, et d'une salle de bain moderne. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Ce bien dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort optimal. Situé dans un immeuble de 2 étages sans ascenseur, cet appartement est au deuxième étage. Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de diverses commodités : supermarchés (Espace Culturel E. Leclerc, Carrefour Market, Monoprix), écoles (écoles maternelle et primaire André Malraux, Lycée Jules Renard), pharmacies (Pharmacie Beauregard, Pharmacie Barriere, Pharmacie de la Route Bleue), et stations de recharge électrique (Parking de l'Église, Parc Salengro). Ce bien à la location comprend également un parking extérieur. L'appartement est non meublé et ne dispose pas de sous-sol. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un environnement paisible. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement moderne et fonctionnel. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 655,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 591,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 161,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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