Location appartement 3 pièces de 64.43m²  Cublac (19520)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour le repos et la détente. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. De plus, il est équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Pour votre stationnement, deux places de parking extérieures sont à votre disposition, un atout non négligeable dans cette région. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. La résidence est sécurisée grâce à un interphone. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1500 mètres, tels qu'Intermarché Super et ALDI, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires sont également à proximité, à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Cublac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 547,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 708,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.