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Description

CUGNAUX - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En location : nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 82,93 m² à CUGNAUX (31270). Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec placard, une cuisine américaine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est à louer avec deux places de parking en sous-sol. DISPONIBLE MI JUIN Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A64, A620 et A624 et la nationale N124 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place de l'Europe chaque samedi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 927,62 euros par mois charges comprises dont 81,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 953,12 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 078,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 248,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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