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Description

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T4 situé dans la charmante commune de Danjoutin, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Avec une superficie généreuse de 85 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 23,32 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. Les trois chambres, aux dimensions variées (9,82 m², 9,71 m² et 11,05 m²), offrent des espaces intimes propices au repos et à la sérénité. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de savourer des instants de tranquillité en plein air. De plus, un garage et une place de parking sont à votre disposition, garantissant un stationnement aisé dans cette commune prisée. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. La localisation est également un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que E. Leclerc et Mangeons Frais, ainsi que des établissements scolaires réputés, allant de l'école primaire au lycée. Les commodités telles que pharmacies et boulangeries sont facilement accessibles, rendant votre quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Loyer de 834,81 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 858,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 942,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 257,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 934 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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