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Description

A LOUER à Denain, un charmant appartement de type T2 situé dans un quartier calme et verdoyant à proximité de la Gare. Ce bien chaleureux se trouve dans une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement de 53m2 comprend un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée avec 2 plaques de cuisson et un réfrigérateur, parfait pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez une chambre spacieuse, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant. La salle de bains est fonctionnelle et dispose de WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort optimal. En plus de ces caractéristiques, l'appartement bénéficie d'un emplacement de parking extérieur, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. La résidence est sécurisée avec un digicode et un visiophone, assurant votre sérénité au quotidien. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et du collège, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la résidence se trouve à proximité de la Gare et du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et fonctionnel à Denain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 541,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 558,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 583,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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