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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 à Dijon, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 42 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, parfaite pour un repos bien mérité, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est également meublé, ce qui facilitera votre installation. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché et E.Leclerc, accessibles en moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et maternelles, toutes situées à moins de 1 km. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Institut Denis Diderot et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Dijon. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. LIBRE DEBUT AVRIL. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 689,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 470,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 et 715 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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