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Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur prisé d'Eiffel-Canal à Dijon, dans le code postal 21000. Ce bien d'une superficie de 36 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il est doté d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le logement comprend une pièce principale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. De plus, un branchement pour machine à laver est disponible, ce qui ajoute à la praticité de l'espace. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité, tels que plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous situés à moins de 1 km. Pour les familles, des écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 500 mètres, et un lycée est également à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Ferrandi et l'Institut d'Administration des Entreprises de Dijon. Ce bien est donc parfait pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et accessibilité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! LIBRE LE 30/01/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 552,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 399,74 euros ( soit 11,08 euros/m² ) dont 108,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 579,3 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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