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Description

Réf: GES03770100-974 À LOUER : Bienvenue dans votre nouveau cocon urbain au cœur de Dijon ! Cet appartement T2 de 42 m² est un véritable bijou qui allie modernité et charme de l'ancien, le tout dans un cadre agréable et chaleureux. Situé au sein d'une belle maison, vous serez séduit par son ambiance unique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et convivial. La cuisine entièrement équipée vous permettra de concocter des plats savoureux, que vous pourrez déguster dans votre salon cosy. Avec deux pièces bien agencées, cet appartement est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un espace confortable. Et ce n'est pas tout ! En plus de son intérieur accueillant, cet appartement dispose d'un petit coin extérieur privatif. Imaginez-vous savourer un café ou un verre de vin sur votre espace extérieur, décorée de plantes et équipée d'une table pour profiter des belles journées ensoleillées. Qui a dit qu'il fallait choisir entre intérieur et extérieur ? Côté pratiques, tout est à portée de main ! Vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, et boulangeries à moins de 1000 mètres. Besoin d'une pharmacie ? Il y en a deux à moins de 500 mètres. Et pour les étudiants, l'université est à deux pas, ce qui rend cet appartement encore plus attrayant pour un jeune actif ou un étudiant. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'absence d'ascenseur dans cette maison de deux étages vous fera garder la forme. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre aussi charmant et pratique. Si vous recherchez un appartement où la tranquillité et le confort se rencontrent, cet endroit est fait pour vous ! Venez visiter sans tarder, votre futur chez-vous vous attend !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 739,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 462,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/858#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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