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Description

Réf: GES04560292-974 À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Dijon, dans un quartier prisé et dynamique. Avec une superficie généreuse de 68 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement, récemment rénové, se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une intimité appréciable tout en étant facilement accessible. Il se compose de trois pièces spacieuses, idéales pour une famille ou pour des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La localisation de ce bien est un atout majeur. À moins de 1 km, vous trouverez une multitude de commodités, notamment des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la proximité de plusieurs universités, à moins de 4 km, en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Ce bien ne dispose pas de mobilier, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas équipé d'un sous-sol ni d'un ascenseur, son charme et son emplacement compenseront largement ces aspects. Disponible à partir de mi-novembre, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif dijonnais. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui allie confort, praticité et élégance. Loyer de 821,00 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 841,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 749,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/858#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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