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Description

Réf: GES04610068-974 À LOUER ! Découvrez ce charmant appartement T1 situé dans le quartier animé de Wilson à Dijon. Avec une superficie de 19 m², cet espace cosy est idéal pour une personne ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement convivial et pratique. L'appartement est au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une belle vue sur les environs. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cela vous permettra de garder la forme tout en profitant de l'animation du quartier. À l'intérieur, vous trouverez une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas avec simplicité. Le coin salon est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire. Un petit balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'air frais et de la vue sur la ville. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre en plein air ! L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. De plus, le chauffage électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez deux supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et écoles. Les étudiants apprécieront la proximité de deux universités à moins de 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour la vie étudiante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Dijon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 442,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 459,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 215,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 58,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/858#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 718 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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