Location appartement 2 pièces de 51.5m²  Dijon (21000)

Situé dans la charmante ville de Dijon, cet appartement de 51 m² vous attend pour vivre des moments inoubliables. Imaginez-vous dans un espace chaleureux, parfaitement agencé, où chaque pièce a son rôle à jouer. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour. Les deux pièces principales offrent une ambiance cosy, idéales pour se détendre après une longue journée. La chambre, douce et apaisante, vous promet des nuits paisibles, loin du tumulte de la ville, bien que vous soyez à proximité de toutes les commodités . La cuisine séparée vous invite à exercer vos talents culinaires. Profitez de la tranquillité pour concocter de délicieux plats tout en admirant le balcon qui donne sur un cadre verdoyant. Parfait pour prendre votre café matinal ou savourer un bon livre en toute sérénité. Cet appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un cellier pour stocker vos petites affaires. Et que dire de la proximité avec toutes les commodités . À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies. Les écoles à moins de 500 mètres sont un plus pour les familles, et les universités ne sont qu'à un jet de pierre pour les étudiants. Avec un système de chauffage individuel au gaz et des radiateurs, vous serez toujours au chaud pendant les mois d'hiver. De plus, le fait qu'il soit en retrait de la rue garantit un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement qui a tout pour plaire . Appartement libre en avril 2025. Alors, qu'attendez-vous . Cet appartement T2 à Dijon n'attend plus que vous pour y écrire une nouvelle histoire. Prenez rendez-vous pour le visiter, et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et son emplacement de choix .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 706,00 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 566,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 154,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/858#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr