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Description

Réf: GES05310001-974 À LOUER : Charmant appartement T3 à Dijon, idéalement situé dans un quartier convivial et animé. Avec une superficie généreuse de 72 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle des pièces. L'appartement comprend deux belles chambres, idéales pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux est un lieu de vie agréable, où vous pourrez profiter de moments de détente ou recevoir vos proches. De plus, vous aurez accès à un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou un verre de vin le soir tout en profitant de la vue sur les environs. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain, qui offre tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous bénéficierez également d'un garage, un atout précieux dans une ville comme Dijon. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien des plus pratiques. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 872,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 801,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 218,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/858#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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