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Description

Réf: GES68700112-974 À LOUER : Appartement T2 situé à Dijon. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous les résidents. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous situés à moins de 1000 mètres. De plus, deux universités se trouvent à proximité, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants. Rappel: Un garage complète ce bien, pour ceux qui souhaitent garer leur véhicule en toute tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 715,52 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 735,02 euros. Les honoraires charge locataire sont de 444,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/858#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314 et 425 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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