Location appartement 1 pièce de 22.68m²  Dijon (21000)

Cet appartement T1 est un havre de paix, idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou quiconque cherchant un pied-à-terre charmant. Avec ses 22 m², cet espace est optimisé pour vous offrir tout le confort nécessaire sans sacrifier votre style de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. L'appartement est doté d'un coin cuisine aménagée, parfaite pour concocter vos plats préférés, et d'une salle d'eau privative qui vous promet des moments de détente après une longue journée. Le chauffage électrique, alimenté par un radiateur, vous tiendra bien au chaud pendant les frimas de l'hiver . L'atout majeur . Une place de parking rien que pour vous, une denrée précieuse dans une ville aussi animée. Ici, pas de vis-à-vis pour garantir votre intimité, et un espace extérieur devant la porte vous permet de respirer l'air frais sans subir le tumulte des passants. Imaginez-vous savourer votre café du matin en toute tranquillité . La résidence, entourée de verdure, offre un cadre idéal pour échapper à l'agitation citadine. Vous pourrez profiter des nombreux commerces à proximité : deux supermarchés à moins de 1000 mètres, quatre boulangeries pour vos envies de douceur, et même une pharmacie à deux pas. Vos études ou votre travail seront facilités avec plusieurs établissements scolaires et universitaires à moins de 500 mètres pour les premiers et 2000 mètres pour les seconds. Venez découvrir ce petit nid douillet au cœur de Dijon, où chaque jour sera une nouvelle aventure dans la joie et la convivialité . Ne ratez pas votre chance de vivre dans cet appartement lumineux, où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement et contactez-nous pour une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 249,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.