Location appartement 2 pièces de 45.27m²  Dijon (21000)

L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, offrant ainsi une vue imprenable sur les environs. La pièce à vivre, spacieuse et accueillante, est idéale pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre agréable. La chambre, intime et confortable, est un véritable havre de paix, tandis que la salle de bain, fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés et boulangeries, ainsi que de plusieurs établissements scolaires et universitaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoutent à la praticité de ce bien. Libre fin juillet 2025 Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné, alliant confort moderne et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 597,92 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 617,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.