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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Dijon. (DISPONIBLE FIN MARS 2025) Ce bien immobilier offre une superficie de 43 m², avec un espace de vie agréable de 23,05 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. L'appartement comprend une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Parking disponible en supplément. (50 euros/mois) Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 1500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont des Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se situent également à proximité, telles que l'École maternelle Valentin et l'École maternelle de la Colombière. Les commodités ne s'arrêtent pas là, car vous aurez également accès à plusieurs pharmacies dans un rayon de 1000 mètres, ainsi qu'à des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 3500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le B.U.T. Gestion Administrative et Commerciale des Organisations (GACO) et le B.U.T. Informatique. Disponible à partir de début mai 2025 Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Dijon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 619,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 476,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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