Location appartement 2 pièces de 44.93m²  Épernay (51200)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace de vie pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Lidl et ALDI, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles, y compris l'école élémentaire Bachelin et l'école de musique Crescendo, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Épernay. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 554,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 494,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.