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Description

**À LOUER : Appartement récent T2 à Essey-les-Nancy** Découvrez ce charmant appartement de 49 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne de quatre étages. Ce bien, qui n'est pas meublé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, moderne et pratique, complète cet espace de vie. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Pour votre commodité, un parking en sous-sol est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour Express et des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les universités environnantes. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont situées à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, dans un cadre agréable à Essey-les-Nancy. Contactez-nous pour organiser une visite !. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 639,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 539,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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