Location appartement 2 pièces de 39.7m²  Étréchy (91580)

Situé au cœur d'Étréchy, cet appartement T2 de 39 m² vous attend pour vous offrir confort et tranquillité. Niché au premier étage d'une résidence conviviale, cet espace lumineux est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre, d'un salon accueillant et d'une salle de bain pratique. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien : des supermarchés comme Auchan et NaturéO, des écoles maternelles et primaires à moins de 500 mètres, ainsi que des pharmacies à quelques pas. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir la Boulangerie Lionel Kilo à proximité, idéale pour vos petits plaisirs gourmands. Pour les automobilistes, une place de parking privative est incluse, vous permettant de stationner en toute sérénité. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À très bientôt .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,36 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 649,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 436,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.