Location appartement 2 pièces de 41.74m²  Évry-Courcouronnes (91080)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une pièce à vivre lumineuse. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour se détendre ou prendre un café en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et tranquille. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un stationnement privé, un avantage non négligeable dans cette zone. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Proxi et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Joliot-Curie et l'École maternelle Maxime Henriet à moins de 1000 mètres. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, notamment la Pharmacie des Marronniers. Les amateurs de loisirs et d'activités apprécieront également la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à quelques kilomètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 838,05 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 857,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.