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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 à Eysines, idéalement situé pour profiter de la vie quotidienne tout en étant au calme. Avec une superficie de 55 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Situé au deuxième étage, il vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Proche de Caudéran L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant un bureau à domicile. Non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un véritable cocon qui vous ressemble . À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Pour vos courses, le supermarché Hyper U est à moins de 3 km, et d'autres enseignes comme E. Leclerc à proximité . Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire du Delta à seulement 3,5 km et d'autres établissements à moins de 7 km , emplacement idéal grace à la ligne G qui vous emmène au centre ville de Bordeaux en 30 min et à la gare St jean en 45 min . Pour vos besoins de santé, la Pharmacie de la Claire est à moins de 500 mètres, vous garantissant un accès rapide aux soins. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries à proximité, dont la Boulangerie de la Claire et Pierre Mirgalet. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Citya Burdigala au 05 57 14 30 73. Dossier soumis à assurance GLI. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 870,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 722,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 166,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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