Location appartement 3 pièces de 61.57m²  Ferney-Voltaire (01210)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie paisible. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, et vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un supermarché Manor à moins de 3 km, ainsi que d'autres enseignes comme Carrefour Market et Coop. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 2,5 km. Pour vos besoins de santé, une pharmacie se situe également à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'Institut F.-A. Forel est accessible en moins de 5,5 km, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Ferney Voltaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 479,82 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 502,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 800,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.