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Description

RESIDENCE LE GAULIER - BEL APPARTEMENT T3 - PARKING EXTERIEUR/BALCON Découvrez ce charmant appartement de 56 m², situé au deuxième étage d'une résidence moderne, Le Gaulier. Profitez d'un cadre de vie agréable et calme, idéal pour les familles ou les professionnels. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour un repos bien mérité. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Un balcon vous attend pour savourer vos moments de détente tout en profitant d'une vue dégagée. Le chauffage au sol, électrique, assure un confort optimal tout au long de l'année. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout précieux dans cette zone. Les commodités ne manquent pas : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City, ainsi que des écoles, une pharmacie et des boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le collège et le lycée. De plus, un cellier privatif et un local poubelle sont inclus pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 584,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 624,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 170,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 et 1 191 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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