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Description

**À LOUER : Charmant Appartement T3 à Fontaines-sur-Saône** TRAVAUX EN COURS Bienvenue dans cet appartement situé au cœur de Fontaines-sur-Saône, un lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie généreuse de 97 m², cet appartement T3 vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante spacieuse, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs. De plus, vous apprécierez le parquet ancien qui apporte une touche d'authenticité et de chaleur à votre intérieur. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue sans vis-à-vis. L'emplacement est un véritable atout : à proximité, vous trouverez des commerces, ainsi que des boulangeries. Les écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. Enfin, les transports en commun à proximité vous permettront de rejoindre facilement Lyon et ses environs. Cet appartement est donc idéal pour les familles, les étudiants ou les professionnels en quête d'un cadre de vie convivial. L'appartement est actuellement en travaux. L'appartement a été repeint en blanc. Disponible mi janvier 2025 N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 822,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 265,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 291,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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