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Description

À LOUER : Appartement neuf T3 à Fontenay-aux-Roses, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 58 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et My Auchan, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle et primaire Les Pervenches. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités telles que l'École Supérieure Saint-Nicolas et l'UFR STAPS Paris Descartes se situent à moins de 5 km. Ce bien est idéalement placé pour allier vie urbaine et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Fontenay-aux-Roses. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 175,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 197,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 878,25 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 175,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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