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Description

Appartement T2 moderne à Fos sur Mer, idéalement situé dans un quartier résidentiel. Avec une superficie de 44 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est situé en rez-de-chaussée et se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Une chambre spacieuse vous attend pour des nuits reposantes, accompagnée d'une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette zone. L'immeuble est accessible par ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des plages, vous trouverez également plusieurs supermarchés, rendant vos courses quotidiennes faciles et rapides. En matière de santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 1 km, vous assurant un accès rapide aux soins. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 734,67 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 754,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 484,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 et 616 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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