Location appartement 2 pièces de 45m²  Fraisses (42490)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. Bien que non meublé, il offre un espace vierge que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La disposition de l'appartement comprend deux pièces, offrant un agencement fonctionnel et confortable. La luminosité naturelle est un atout majeur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéalement placé. Vous trouverez des supermarchés tels qu'ALDI et Biocoop à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École maternelle Périvaure et l'École élémentaire Ferry Zay se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est un avantage considérable pour les parents. En matière de santé, la Pharmacie de Fraisses est également à proximité, à moins de 500 mètres, vous assurant un accès rapide aux soins médicaux. Pour les amateurs de boulangerie, la Maison Courbon est à moins de 1500 mètres, vous permettant de savourer des produits frais et locaux. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Département d'études politiques et territoriales et l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne, se trouvent à moins de 12 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu d'études ou de travail. Cet appartement T2 à Fraisses représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 444,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.