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Description

À LOUER : Appartement T2 moderne à Fréjus, idéalement situé dans une résidence avec piscine. Ce bien de 29 m² se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée qui saura satisfaire vos besoins quotidiens. La chambre, spacieuse et confortable, est parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain pratique, conçue pour votre confort. Profitez d'une loggia, idéal pour savourer votre café du matin ou pour vous détendre en fin de journée. La loggia ajoute une touche supplémentaire à cet espace, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la résidence est bien desservie par les transports, avec la gare routière à proximité. Venez découvrir ce charmant appartement qui allie confort et praticité, tout en étant proche du centre-ville de Fréjus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 669,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 856,80 euros ( soit 29,50 euros/m² ) dont 87,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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