Location appartement 2 pièces de 46.72m²  Gagny (93220)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son orientation sud, qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon spacieux de 21,59 m² est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. Vous pourrez y aménager un coin cosy pour vos moments de détente ou un espace de travail si besoin. L'appartement comprend une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche moderne, vous offrant tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre étage. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout précieux dans la vie quotidienne. Le chauffage collectif par radiateurs assure une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Enfin, vous pourrez profiter d'un patio, un petit coin de verdure où vous pourrez vous ressourcer ou partager des moments conviviaux. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Gagny. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 999,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 607,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.