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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à Gaillac, une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 36 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le salon, idéal pour vos moments de détente, est parfaitement agencé pour accueillir vos meubles et créer une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. Cet appartement dispose de deux pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable pour un couple ou une personne seule. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché Super, et à moins de 2000 mètres, Carrefour Express et Lidl pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec le collège et le lycée Saint-Joseph de l'Apparition à quelques pas. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur de Gaillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 488,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 507,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 399,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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