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Description

À LOUER : Appartement T4 Lumineux situé à Gardanne Ce bien spacieux et très lumineux offre une surface habitable de 76 m², idéal pour une famille. L'appartement se compose d'un beau séjour de 22.51m2 donnant sur un balcon, une cuisine américaine aménagée et semi équipée (plaques vitro céramiques, four, hotte) donnant sur une loggia. 3 chambres dont une avec un grand placard aménagé. Deux grands rangements dans le séjour. Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Appartement entièrement refait à neuf. Parquet au sol, double vitrage. Eau froide et chauffage compris dans les charges; Climatisation Parking collectif. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Supeco et ALDI, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires, allant du lycée à l'école maternelle, se situent à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, la localisation de cet appartement vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, avec des services variés à proximité, tout en étant à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Gardanne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 172,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 125,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 999,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 230,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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