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Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Gond Pontouvre, dans un cadre agréable et paisible. Ce bien immobilier, d'une superficie de 47 m², se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de deux étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24,66 m², idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, créant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une chambre confortable, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement ou d'un pied-à-terre, cet appartement T2 saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 517,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 527,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 439,3 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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