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Description

EXCLUSIVITÉ - CITYA COGESIM MONTPELLIER - LOCATION APPARTEMENT GRABELS À LOUER : Appartement T1 à Grabels, situé dans une résidence bien entretenue datant de 10 à 30 ans. Ce charmant appartement d'une superficie de 16 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et confortable. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien dispose d'une salle de bain privative, offrant intimité et confort. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé au premier étage, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et tranquille. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Grand Frais et Carrefour Drive, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'Institut régional de formation sanitaire et sociale est à proximité, tout comme le Lycée professionnel Turgot, idéal pour les étudiants. Les commodités ne manquent pas dans les environs : plusieurs pharmacies, boulangeries et même des bornes de chargement pour voitures électriques sont accessibles à pied. Pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur tels que Purple Campus Montpellier et l'Institut de Mathématiques Alexander Grothendieck se trouvent à moins de 4000 mètres. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, à proximité des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 477,54 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 494,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 219,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 50,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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