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Description

À LOUER : Appartement T3 à Grenoble, situé dans le quartier agréable et dynamique de La Bruyère. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 83 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. Actuellement occupé par un professionnel de santé, ce bien se compose de 2 pièces séparées par une paroi mobile et 2 pièces isolées du bruit extérieur. Ce T3 actuellement utilisé en qualité de cabinet paramédical, présente 2 cabinets, un accueil et une salle d'attente. Avec accès à mobilité réduite, il est à proximité de l'arrêt de tram La Bruyère. Pour un bail professionnel la taxe foncière égale 1863 €. le séjour avec une grande baie vitrée dispose d'un balcon avec vue sur le parc. Une cuisine, salle de bains, WC séparés , cave. le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges (Chauffage urbain), VMC, Wifi, interphone, digicode, à proximité du tram et des commerces. rapidement disponible, 3ème étage, exposition N.E., ensoleillé, ascenseur. En zone franche urbaine , copropriété sécurisée à La Bruyère 38100, gardien, espaces verts, parkings. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 774,00 euros par mois charges comprises dont 184,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 796,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 084,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 250,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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