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Description

À LOUER : Appartement T4 à Grenoble, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 66 m², idéal pour une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace lumineux où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au troisième étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Pour votre commodité, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, vous assurant tranquillité et sécurité. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Lidl et Intermarché, à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire et maternelle Houille Blanche à moins de 500 mètres, ainsi que le Lycée polyvalent Vaucanson. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, et des boulangeries comme Fournil & Tradition sont également à proximité. Les étudiants bénéficieront de la proximité des universités, avec le Centre interuniversitaire de microélectronique et de nanotechnologie à seulement 3000 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Grenoble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 788,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 813,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 861,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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