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Description

À LOUER : Appartement T4 à Grenoble, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 79 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage est collectif et fonctionne par un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence calme, propice à la tranquillité. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Lidl et L'Éléfàn. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Élémentaire Anne Sylvestre à seulement 500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également accessibles à pied. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements universitaires, tels que le Centre interuniversitaire de microélectronique et de nanotechnologie, à moins de 3,5 km. Cet appartement T4 à Grenoble est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 952,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 977,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 038,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 239,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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Location appartement 4 pièces de 79.85m² - Grenoble - 952 €

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