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Description

À LOUER : Appartement T3 à Grenoble, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 60 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais, tout en étant à proximité des commodités. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et maternelles se situent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les enfants. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également accessibles à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités se trouvent à proximité, rendant cet appartement particulièrement attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Grenoble. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 756,00 euros par mois charges comprises dont 126,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 778,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 784,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 181,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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