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Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Grenoble, dans le quartier dynamique de la ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 29 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine séparée. Le logement bénéficie d'un balcon. Le chauffage est individuel, pour assurer un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un chez-soi à votre image. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, notamment des supermarchés tels qu'ALDI et Intermarché Super, facilitant vos courses quotidiennes. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de plusieurs boulangeries, dont la Boulangerie Tournier et Gustaveur, parfaites pour vos petits-déjeuners. De plus, des pharmacies telles que la Pharmacie des Congrès et la Pharmacie du Square se trouvent également à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment le Département Institut Denis Diderot, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Cet appartement T1 à Grenoble représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 542,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 388,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 89,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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