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Description

À LOUER : Appartement T4 à Grenoble, situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 62 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une vue imprenable sur les montagnes des Chartreuses et la Bastille. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des colocataires. Vous apprécierez également les trois douches, qui apportent un confort supplémentaire pour les occupants. L'appartement est orienté à l'est, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système à radiateurs, garantissant une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal de vos affaires. Vous pourrez également profiter de deux balcons, parfaits pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, avec interphone pour plus de tranquillité. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles, tant élémentaires que technologiques, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. De plus, le tramway est facilement accessible, facilitant vos déplacements dans la ville. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Grenoble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 845,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 808,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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