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Description

LOCATION SUR PLAN À LOUER ! Découvrez cet appartement neuf T2 situé au cœur de Grenoble, dans un quartier dynamique et agréable. Logement soumis à des plafonds de revenus Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie moderne est idéal pour une personne seule ou les couples en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 26 m², baigné de lumière grâce à son orientation ouest. Imaginez-vous y passer des moments conviviaux avec vos amis ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également la terrasse d'un surface de 14 m², un petit coin de verdure où vous pourrez savourer votre café le matin ou lire un bon livre en toute tranquillité. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage individuel au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez le célèbre marché de L'Abbaye, une pharmacie, une boulangerie et Carrefour City. Pour les amateurs de sport, plusieurs universités et services sportifs sont facilement accessibles (Parc Paul Mistral, Stade des Alpes...) Un garage fermé et sécurisé dans la résidence est possible, 90 € en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier animé et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 628,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 647,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 556,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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