Location appartement 4 pièces de 95.33m²  Grenoble (38000)

L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. Profitez de deux balcons qui vous offriront un espace extérieur agréable pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. L'orientation Nord-Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement peut être loué vide ou meublé, vous permettant de vous installer selon vos envies. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année et l'eau froide est comprise dans les charges. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché à moins de 500 mètres. Les écoles primaires et maternelles sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour votre santé, La clinique Mutualiste se trouve se trouve à quelques pas. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble permettant un accès rapide à toute la ville et sa périphérie. Enfin, les universités et centres d'enseignement supérieur sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 999,00 euros par mois charges comprises dont 99,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 024,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 029,60 euros ( soit 10,80 euros/m² ) dont 285,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.