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Description

À LOUER : Appartement T3 à Grenoble, situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 80 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, vaste et accueillant, est un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour votre confort, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Spar et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme l'École technique privée Pigier. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et centres de formation se situent à moins de 2,5 km, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique à Grenoble. Loyer de 784,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 806,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 040,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 240,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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