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Description

À LOUER : Appartement T3 à Grenoble, avec Garage situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 56 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au sein de l'immeuble. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos affaires et d'un garage, un atout précieux dans une ville comme Grenoble. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que La Soupe aux Cailloux et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires, dont l'École primaire d'application Clemenceau. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de sport et d'activités en plein air, l'université IRMaGe est à seulement 2,5 km, et plusieurs stations de recharge pour vélos électriques sont à proximité. Cet appartement est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Grenoble. Ne manquez pas cette opportunité !. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 837,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 730,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 168,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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