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Description

À LOUER : Appartement T4 à Grenoble, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 73 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de préparer vos plats préférés dans un cadre agréable. Le bien dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue sur les environs. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un avantage non négligeable dans une ville comme Grenoble. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. La localisation est également un point fort : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire d'application Clemenceau, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité, favorisant un mode de transport écologique. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable à Grenoble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 923,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 949,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 219,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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