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Description

À LOUER : Appartement T2 à Grenoble, situé dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 59 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une cuisine américaine, parfaite pour les amateurs de convivialité et de cuisine ouverte. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue, ce qui ajoute à la qualité de vie. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris l'École technologique privée Academy et le Collège Stendhal, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs universités, dont le Centre interuniversitaire de microélectronique et de nanotechnologie, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement T2 à Grenoble est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 741,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 760,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 771,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 178,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713 et 1 011 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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