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Description

À LOUER PINEL : Appartement T3 à Grenoble, situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 61 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de préparer de délicieux repas. Le salon lumineux est un espace convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, et vous disposerez également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Le chauffage est collectif, avec un système au sol fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Contact et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, allant de l'école maternelle au niveau technologique, toutes accessibles à moins de 2000 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont une école de management et un centre interuniversitaire de microélectronique. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Grenoble, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 822,42 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 844,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 795,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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