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Description

À LOUER : Appartement T3 à Grenoble, situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 54 m² se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou des colocataires. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos recettes. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Franprix et Auchan, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, l'École primaire d'application Ferdinand Buisson est à proximité, tout comme d'autres établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus (La Capuche, Bus C3 et Bus 16) et de tram (Foch Ferrié, Tram C) à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à moins de 3 km, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Grenoble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 649,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 671,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 753,12 euros ( soit 13,72 euros/m² ) dont 164,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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